Общие работы

1.

Осмотр элементов систем, прогон запорной арматуры, протяжка сальников в запорной и регулирующей арматуре, спуск воздуха из системы в пределах границ ИТП

1 раз в месяц

2.

Подготовка ИТП к отопительному сезону  (по предписанию ЭСО): ревизия, ремонт либо замена запорной арматуры; изготовление и монтаж дроссельных, шайбирующих устройств; поверка либо замена контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры) с установкой гильз, при их отсутствии; покраска труб и арматуры, изоляция трубопроводов и узлов по Правилам ТЭТЭ; гидропневмопромывка и опрессовка системы; формирование эксплуатационных схем, маркировка оборудования.

с 01 июня по 31 августа

3.

Аварийное «прикрытие» и откачка воды при затоплении ИТП

при наступлении аварийной ситуации, при затоплении

4.

Изучение и контроль текущих показаний узлов коммерческого учета тепловой энергии

ежемесячно

5.

Взаимодействие с теплоснабжающей организацией от лица Заказчика по вопросам теплопотребления

ежемесячно

Сбор информации о параметрах теплопотребления объектов

Выработка решений, направленных на оптимизацию теплопотребления объектов

6.

Внесение практических рекомендаций по повышению эффективности работы систем отопления и ГВС (с последующей реализацией по дополнительным договорам)

Не позднее, чем за 2 месяца до окончания отопительного сезона

САРТ

7.

Пуско-наладочные работы на оборудование, входящего в состав узла

Перед началом отопительного сезона

8.

Контроль работоспособности автоматики с выездом специалиста

2 раза в месяц

9.

Проверка монтажа всех линий связи и электропитания на соответствие ПУЭ

1 раз в месяц

10.

Настройка режимов работы автоматики с целью достижения рационального потребления тепловой энергии

По согласованию с Заказчиком

11.

Мелкий ремонт и настройка приборов

По мере необходимости

12.

Составление дефектного акта в случае обнаружения дефектов, устранение которых требует значительного времени и демонтажа оборудования. Ремонтно-восстановительные работы осуществляются по дополнительному соглашению.

по факту возникновения и устранения дефекта

УКУТ

13.

Снятие показаний регистрируемых параметров о теплопотреблении и сдача отчетов в энергоснабжающую организацию; предоставление отчетов (карточек), согласованных с ЭСО до 5 числа месяца, следующего за отчетным. В случае отсутствия отчета о сдаче показаний в ЭСО, предоставить акт о проведенных ремонтных либо  поверочных работах

1 раз в месяц

14.

Поддержание узла учета в рабочем состоянии, с проверкой наличия всех  составных элементов УКУТ, соответствия проекту

1 раз в месяц

15.

Проверка монтажа всех линий связи и электропитания на соответствие ПУЭ

1 раз в месяц с целью поддержания работоспособности оборудования

16.

Сдача УКУТ в ЭСО с получением акта допуска, устранение замечаний, выданных представителями ЭСО по УКУТ,  восстановление недостающей документации.

с началом отопительного сезона, по результатам ремонтов и после поверок

17.

Проверка архивной памяти тепловычислителя на наличие нештатных ситуаций, контроль базы настроечных параметров, устранение программных сбоев

1 раз в месяц с целью поддержания работоспособности оборудования

18.

Поверка приборного парка

в соответствии со сроками, проведенных ранее поверок и межповерочными сроками работы приборов

19.

Устранение водяных течей из трубопроводов на местах врезок первичных датчиков, мелкий оперативный ремонт приборов учета без снятия с объекта, доливка технического масла в термокарманы (гильзы) термопреобразователей сопротивления

По мере необходимости с целью поддержания работоспособности УКУТ

Составление акта и дефектной ведомости на неисправный узел, для восстановления работоспособности которого требуется значительное время и демонтаж оборудования.

Ремонтно-восстановительные работы на неисправный узел осуществляются по дополнительному соглашению.

по факту возникновения и устранения дефекта